GSAC REAL ESTATE, High performance Real Estate Investments Recherche de biens Guillaume THIEBEAUX Contact Agent Immobilier Guillaume THIEBEAUX Questions fréquentes Guillaume THIEBEAUX Partenaires BNB INVEST Mentions légales Guillaume THIEBEAUX Honoraires Guillaume THIEBEAUX
> Immeubles de rapport
> Appartements
> Meublés
MARSEILLE (13015) Immeuble de rapport 15e arrondissement

Cet immeuble est situé à Marseille, dans le 15e arrondissement (13015). Marseille constitue une manne financière pour les investisseurs lié à l'inflation actuelle sur les loyers. Les demandes sont supérieures aux offres. C'est le phénomène de la crise du logement.
Immeuble de rapport
Marseille (13015) DPE : E
800 000 EUROS F.A.I. 

Rendement 9,87 % net

Situation et composition de l'immeuble

Voici un immeuble de 14 lots situés dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier saint-Louis.

Le profil des locataires

L'immeuble entièrement occupé à ce jour, est composé de majorité de T2. Les appartements se relouent rapidement. Un gestionnaire s'occupe de l'immeuble moyennant 5% des loyers.

Montant des loyers

Le montant total des loyers pour les 14 lots est de 7393 euros hors charges.

RDC T1 25 M2 - > 540 euros

RDC Chambre 15 M2 - > 440 euros

RDC T2 40 M2 - > 640 euros

RDC T1 22 M2 - > 520 euros

1ER T1 20 M2 - > 500 euros

1ER T1 15 M2 - > 440 euros

1ER T1 15 M2 - > 690 euros

1ER T3 52 M2 - > 740 euros

RDC T2 30 M2 - > 320 euros

RDC T3 60 M2 - > 403 euros

RDC T3 55 M2 - > 610 euros

RDC T2 30 M2- > 540 euros

RDC T3 40 M2 - > 520 euros

RDC T3 30 M2 - > 490 euross

Montant des charges

La taxe foncière est de 2200 euros par an. L'assurance PNO est de 850 euros.

Etat du bâtiment

Vendu dans l'état, des travaux d'amélioration sont en cours par le propriétaire et seront finalisés pour la vente.

Avis de l'agent immobilier

Excellente rentabilité

 GSAC REAL ESTATE est une agence immobiliere inscrite au RCS de Reims 524348414
Haut de page